厦门2019首场土地拍卖22日举行 翔安两幅地块起拍楼面价约1.8万元/㎡

厦门将迎来2019年首场土地拍卖活动。

  昨日,厦门市国土资源与房产管理局发布了岛外两幅地块国有建设用地使用权公开出让公告,3月22日将公开出让翔安2幅地块,起拍楼面价均在 18000元 /㎡左右。其中X2019P01地块计价建筑面积35100㎡,起叫价6.32亿元,起拍楼面价18006元/㎡;X2019P02地块计价建筑面积33440㎡,起叫价6.02亿元,起拍楼面价18002元/㎡。这两幅地块的起拍总价为12.34亿元,容积率均在2左右。

  据了解,X2019P01地块位于翔安区13-15翔安新城片区洪钟大道与城场路交叉口东南侧J03,出让面积17514.41㎡,总建筑面积为35100㎡,起拍楼面价为 18006元 /㎡。X2019P02地块紧邻X2019P01地块,出让土地面积为16786.38㎡,总建筑面积33600㎡,计价建筑面积33440㎡,起拍楼面价为18002元/㎡。

  本次公告地块均采用拍卖方式出让,不设拍卖底价,按照价高者得原则确定受让人。这两幅地块均要求竞得人应在达到预售条件后一个月内一次性申请宗地商品房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

  有资深房地产业者表示,上述两幅地块与融创东南府隔路相望,地理位

置较为接近,2.668棋牌游戏0的容积率略低于后者,最有可能的规划项目是正常的多层加上小高层商住楼。从市场上看,目前厦门楼市处于阶段性寻底过程,尽管去年底以来释放了一波刚需,但开发商对未来楼市仍较为谨慎,这两幅地块拍卖的溢价率不宜过于乐观。

(责任编辑:668棋牌)

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